El retraso en rentar un inmueble puede salir caro. Por un lado, dejas de percibir el monto de la renta y además el mantenimiento del inmueble implica gastos. Aquí te dejamos algunas recomendaciones para rentar tu casa de una forma eficiente y segura:
1. Prepara tu casa: Antes de rentar tu casa, asegúrate de que esté en buenas condiciones y que esté limpia y ordenada. Haz las reparaciones necesarias y considera hacer algunas mejoras para hacerla más atractiva para los posibles inquilinos.
2. Establece un precio justo: Investiga los precios de las casas similares en tu zona y establece un precio justo para tu casa. No pongas un precio demasiado alto, ya que esto puede ahuyentar a los posibles inquilinos.
3. Establece los requisitos que solicitas desde el principio: En arrendamientos habitacionales el depósito es por el equivalente a un mes de renta, y el plazo mínimo es de un año. Es recomendable solicitar un fiador para garantizar el pago de la renta en caso de que el inquilino no lo haga.
4. Publica tu anuncio: Publica tu anuncio en portales inmobiliarios y en redes sociales. Incluye fotos de buena calidad y una descripción detallada de sus características y beneficios. No olvides incluirlos requisitos mencionados anteriormente.
5. Selecciona a los inquilinos adecuados: Realiza una investigación exhaustiva de los posibles inquilinos, incluyendo comprobantes de ingresos, su historial crediticio y su historial laboral. También puedes pedir referencias de sus caseros anteriores.
6. Elabora un buen contrato de arrendamiento: Elabora un contrato de arrendamiento incluyendo al fiador, detallando los términos y condiciones de la renta (lugar o medio de pago de la renta, el plazo del contrato, el monto del depósito) y las responsabilidades de cada una de las partes.
7. Mantén una buena comunicación: Mantén una buena comunicación con tus inquilinos y responde rápidamente a sus preguntas y solicitudes. También asegúrate de cumplir con tus responsabilidades como arrendador, como realizar las reparaciones necesarias y mantener la propiedad en buenas condiciones.
